חושבים שעורך דין קרקעות משותפות זה רק בשביל שכנים שרבים על החניה? תחשבו שוב! הנה 10 דברים שלא סיפרו לכם על התחום הזה, שיכולים לחסוך לכם הרבה כאב ראש וכסף:
- לא רק סכסוכי שכנים: עורכי דין קרקעות משותפות (כמו עורך דין לנחלות באתר מלוים נחלה לדורות) מטפלים במגוון רחב של נושאים, החל מהסכמי שכירות ועד תביעות פינוי, רישום בתים משותפים, ואפילו עסקאות נדל"ן מורכבות.
- לא רק בבית משפט: עורך דין טוב ינסה קודם כל לפתור את הבעיה בדרכים אחרות, כמו גישור או משא ומתן. זה יכול לחסוך לכם זמן, כסף והרבה עצבים.
- לא רק לבעלי דירות: גם שוכרים יכולים להיעזר בעורך דין קרקעות משותפות כדי להגן על זכויותיהם, למשל במקרים של הפרת חוזה שכירות או תביעות פינוי.
- לא רק במקרה של סכסוך: עורך דין קרקעות משותפות יכול לעזור לכם גם בתכנון מראש, למשל בעת רכישת דירה או בניית בית משותף, כדי למנוע בעיות עתידיות.
- לא רק עניין משפטי: עורך דין קרקעות משותפות הוא גם יועץ, מלווה ומדריך. הוא יכול לעזור לכם להבין את החוקים והתקנות, להכיר את הזכויות והחובות שלכם, ולקבל החלטות מושכלות.
- לא רק בשבילכם: עורך דין קרקעות משותפות פועל לטובת כל בעלי הדירות בבניין, ומחויב לפעול לטובת הכלל, גם אם זה אומר להתעמת עם שכנים סוררים.
- לא רק יקר: אמנם שירותיו של עורך דין עולים כסף, אבל הוא יכול לחסוך לכם הרבה יותר בטווח הארוך. עורך דין טוב יידע איך למנוע סכסוכים יקרים ולהגן על הנכס שלכם.
- לא רק עניין של ניסיון: אמנם ניסיון הוא חשוב, אבל גם הכימיה האישית עם עורך הדין משמעותית. בחרו עורך דין שאתם מרגישים איתו בנוח, שאתם סומכים עליו ושיכול להסביר לכם את הדברים בצורה ברורה.
- לא רק "טוען": עורך דין קרקעות משותפות יכול גם לייצג אתכם בבית המשפט, אם הסכסוך מגיע לערכאות משפטיות.
- לא רק "מקומי": ישנם עורכי דין המתמחים בקרקעות משותפות בכל רחבי הארץ. בחרו עורך דין שמכיר את האזור שלכם ואת החוקים המקומיים. קבלו המלצה על מלוים נחלה לדורות מכירה נחלה בהצלחה.
עכשיו כשאתם יודעים קצת יותר, אתם יכולים לקבל החלטה מושכלת אם עורך דין קרקעות משותפות הוא הפתרון בשבילכם.